Aufmaß erstellen – vom ersten Raum bis zum fertigen Aufmaßblatt
Aufmaß auf dem Zettel – und im Büro: War das eine 4 oder eine 9? Ein Aufmaß ist nur so gut wie seine Notizen. So erstellst du eins, mit dem du im Büro nichts mehr nachfragen oder nachmessen musst.
12. Oktober 2026 · 7 Min. Lesezeit
Was ist ein Aufmaß?
Ein Aufmaß hält fest, wie viel Fläche, Länge oder Stückzahl tatsächlich bearbeitet wird – oder wurde. Vor dem Auftrag ist es die Grundlage fürs Angebot und die Materialbestellung, nach der Arbeit die Grundlage für die Rechnung.
Bei VOB-Verträgen sieht § 14 VOB/B vor, dass die für die Abrechnung nötigen Feststellungen möglichst gemeinsam mit dem Auftraggeber getroffen werden – besonders bei Leistungen, die später verdeckt sind, etwa unter Estrich oder hinter Trockenbau.
Vorbereitung
- Messwerkzeug: Laser-Entfernungsmesser für Raummaße, Zollstock für Öffnungen und Details.
- Raumliste: Alle Räume vorab notieren – Flur, Abstellraum und Gäste-WC werden sonst gern vergessen.
- Vertrag kennen: Welche Leistungen werden wie abgerechnet? Bei VOB-Verträgen gelten die Abrechnungsregeln der DIN-Norm deines Gewerks.
- Handy geladen: Für Fotos von schiefen Ecken, Leitungen und allem, was du später erklären musst.
Raum für Raum aufmessen
Gehe jeden Raum in derselben Reihenfolge durch. So vergisst du nichts und das Aufmaß bleibt vergleichbar.
1. Raum benennen
Eindeutig: „Bad OG“ statt „Bad“, wenn es zwei gibt. Im Büro weiß sonst niemand, welche Maße zu welchem Raum gehören.
2. Grundmaße messen
Länge, Breite und Raumhöhe. Bei L-förmigen oder verwinkelten Räumen jede Wand einzeln – wie du das rechnest, steht im Artikel Fläche berechnen.
3. Öffnungen und Abzüge
Jedes Fenster und jede Tür mit Breite und Höhe, und gleich dazuschreiben, ob es abgezogen wird. Die Rechnung dazu findest du unter Wandfläche berechnen.
4. Besonderheiten mit Foto
Schiefe Wände, Vorsprünge, Rohre, Schäden. Ein Foto im Raum spart später jede Diskussion.
Was unterwegs verloren geht
Die Maße hast du. Den Rest nicht – wenn er nicht direkt beim Raum steht.
Die Gesamtfläche einer Wohnung
Räume messen ist leicht. Den Überblick behalten nicht: ein Zettel fürs Bad, einer für die Küche, einer irgendwo im Auto – und am Ende fehlt der Flur in der Summe. Deshalb jeden Raum einzeln, dann alles in einer Liste zusammenzählen:
Beispiel · Wohnung
Was auf ein gutes Aufmaßblatt gehört
Das Aufmaßblatt ist das, was Büro, Kunde oder Bauleitung am Ende sehen. Es sollte ohne Rückfrage verständlich sein:
- Projekt, Kunde, Adresse und Datum
- Alle Räume mit ihren Maßen
- Abzüge nachvollziehbar aufgeführt – nicht nur die fertige Zahl
- Summen für Boden, Wand und Sockel
- Fotos von Besonderheiten
- Dein Firmenname und Logo
Die häufigsten Fehler
- Zahlendreher beim Abtippen. Der Laser misst auf den Millimeter – Messen, Ablesen, Merken, Abtippen sind trotzdem vier Gelegenheiten für einen Fehler.
- Alles zweimal schreiben. Erst auf den Zettel, abends in Excel oder ins Angebot: doppelte Arbeit, die dir keiner bezahlt – und doppelt so viele Fehler.
- Nasse oder verlorene Zettel. Ein falsches Maß merkst du erst beim Material – und das kostet eine zweite Anfahrt.
- Keine Notizen zu Abzügen. Im Büro weiß dann niemand mehr, ob das Fenster schon rausgerechnet ist.
Abrechnungsregeln unterscheiden sich je nach Gewerk und Vertrag. Maßgeblich ist, was in deinem Vertrag vereinbart ist.
Häufige Fragen
Was gehört in ein Aufmaß?+
Für jeden Raum: Name, Maße (Länge, Breite, Höhe), Öffnungen mit Maßen, die berechneten Flächen und Längen sowie Besonderheiten mit Foto. Dazu Projekt, Kunde, Adresse und Datum.
Wer erstellt das Aufmaß?+
In der Regel der Handwerksbetrieb, der die Leistung anbietet oder abrechnet. Bei VOB-Verträgen sollen die für die Abrechnung nötigen Feststellungen nach § 14 VOB/B möglichst gemeinsam mit dem Auftraggeber getroffen werden.
Wie berechne ich die Gesamtfläche einer Wohnung?+
Jeden Raum einzeln aufmessen und berechnen, dann alle Raumflächen zusammenzählen. Wichtig ist eine vollständige Raumliste, damit kein Flur oder Abstellraum in der Summe fehlt.
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